Charmante Maison à Vendre à Dolus d'Oléron - Idéale pour Résidence Secondaire !

DOLUS D OLERON 17550
180 000 € *

* 180000 € honoraires inclus

168 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Réf : 12275
Accès à la plage par piste cyclable. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif ! Dans résidence avec piscines, spa et laverie, découvrez cette charmante MAISON de 49 m² à Dolus d'Oléron (17550), parfaite pour vos escapades en bord de mer... Voir plus
49 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Charmante Maison à Vendre à Dolus d'Oléron - Idéale pour Résidence Secondaire !

Descriptif

Réf : 12275
Accès à la plage par piste cyclable. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif ! Dans résidence avec piscines, spa et laverie, découvrez cette charmante MAISON de 49 m² à Dolus d'Oléron (17550), parfaite pour vos escapades en bord de mer... Voir plus
49 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
62
Charges annuelles (ALUR)
2600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Vis-à-vis
Non
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Oui
Date ERP
03/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Conso Energ
231 kWh/m2 par an
Surface terrain
37 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 231 kWh /m².an 121 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€

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Le quartier

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Guy Hoquet
Collaborateur Teddy NIGOT

Votre conseiller

Teddy NIGOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 849949177 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé